Entre la mer et les dunes, le côté le plus vaste de Moréias
Des parcelles de paysage à l'extrémité de la fazenda, face à la mer.
D'en haut, la mer toute la journée
À l'extrémité de Moréias la plus proche de Tatajuba, il y a un endroit où les dunes touchent presque la mer. Devant, une barrière de corail naturelle apaise les vagues et, à marée basse, révèle des piscines d'eau de mer tiède. Derrière, le Parc des Dunes et les lagunes. Au milieu, un terrain en hauteur, d'où l'on voit la mer toute la journée, sans que personne ne vous voie.
C'est là que se trouvent les Estâncias do Vento.
Une Estância n'est pas un lot. C'est une parcelle de paysage, à partir de 8 000 m², où chaque famille dessine sa propre relation à la terre : la maison, le verger, le potager, les sentiers, la cour que le bord de mer permet rarement.
Le tout avec la sécurité de toujours : propriété définitive, acte notarié et titre de propriété individuel, au sein d'une fazenda qui préserve ses paysages par conviction et par la loi.
Sur le littoral des vents
La Fazenda Moréias s'étend sur plus de 23 millions de m² sur le littoral ouest du Ceará, entre Jericoacoara et Camocim, avec près de 9 km de plage continue. Les Estâncias do Vento occupent l'extrémité de la fazenda tournée vers Tatajuba, à 3 ou 4 km du village par la plage, là où les dunes s'approchent le plus de la mer.
CearáLe littoral des vents, avec du soleil près de 300 jours par an.
Fazenda MoréiasPlus de 23 millions de m² entre la mer, les dunes et le Rio Coreaú.
Zone · EstânciasL'extrémité de la fazenda la plus proche de Tatajuba, entre la mer et le Parc des Dunes.
E-01 et E-03, côte à côte
Les deux premières Estâncias ouvertes à la division se trouvent entre la plage et la lagune, chacune divisée en cinq parcelles d'au moins 8 000 m². Le tracé des parcelles suit celui du terrain : les corridors d'éolianite traversent les espaces libres, et la végétation indigène reste là où elle a toujours été.
Chaque parcelle a son propre accès par les voies internes de la fazenda ; l'Estância E-01 dispose en plus d'un chemin direct qui descend à la plage.
Roche formée par la cimentation naturelle du sable des dunes au fil de milliers d'années, un patrimoine géologique que Moréias préserve au sein des Estâncias.
L'échelle d'un petit domaine
Chaque parcelle a l'échelle d'un petit domaine : quatre fois un lot de la Morada, près de vingt fois un terrain du Vilarejo. À l'intérieur, une carte environnementale dédiée définit ce que l'on exploite et ce que l'on préserve : la surface utile accueille largement la maison et les espaces de loisir ; la forêt, les dunes et l'éolianite restent intactes.
Il n'y a pas de délai pour construire. Il y a des lignes directrices : des matériaux naturels, des maisons qui ne coupent pas le vent et n'éclairent pas la nuit. Et l'appui de ceux qui ont déjà bâti tout cela juste à côté : fournisseurs, infrastructure off-grid éprouvée, énergie du soleil, eau qui s'infiltre et recharge la nappe phréatique.
- 10
- parcelles au total
- 2
- Estâncias · E-01 et E-03
- 8 000 à 9 500 m²
- par parcelle
Estâncias do Vento
Une terre en propriété définitive, au sein d'une fazenda qui préserve ses paysages par conviction et par la loi.
- Produit
- Estâncias do Vento
- Localisation
- Extrémité de Moréias · Tatajuba
- Estâncias ouvertes
- E-01 et E-03
- Parcelles
- 10 au total · 5 par Estância
- Usage
- Rural · parcelle de paysage
- Propriété
- Acte notarié + titre de propriété individuel
- Infrastructure
- Off-grid · énergie solaire
- Délai de travaux
- Libre, avec des directives
- Surface par parcelle
- à partir de 8 000 m²
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